Sehr geehrte(r) Kundin/Kunde,
mit der neuen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), die ab dem 25.05.18 in Kraft trat, möchten wir Sie informieren:

Der Kontakt zwischen Ihnen und uns als Makler und Dienstleister kam auf Ihre Anfrage hin und begründet nach heutiger Rechtsansicht einen Vertrag. Dieser kann zu keinem Ergebnis, also zu keiner Anmietung, zu keinem Verkauf, Ankauf oder weiterem Servicevertrag führen, was im Prinzip für Sie folgenlos und kostenfrei ist. In einigen Fällen aber entwickelt(e) sich daraus eine Vermietung, ein Verkauf oder eine Serviceleistung und mit jedem dieser Optionen entsprechend ein Mietvertrag, ein Kaufvertrag oder ein Servicevertrag, also wieder ein Vertragsverhältnis.

Durch diese Vertragsverhältnisse erhalten wir von Ihnen persönliche Daten, die jetzt durch die neue Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) noch erweitert geschützt werden.

Es war und ist von uns auch in Zukunft nicht beabsichtigt, die dadurch von Ihnen erhaltenen persönlichen Daten anderweitig als für diese und in dieser Vertragsverbindung zu verwenden, auszuwerten oder anderen Personen und Firmen zur Verfügung zu stellen.
Wir werden also grundsätzlich keine personenbezogenen Daten an Dritte weitergeben. Die einzigen Ausnahmen:

Mit Ihren persönlichen Daten werden begrenzt der Vermieter, Verkäufer oder Käufer einer betreffenden Immobilie, mit denen es einen angestrebten Vertrag zu schließen gilt und allenfalls unser Steuerberater, unser Rechtsbeistand im Bedarfsfall und die Finanzbehörden im Rahmen der Steuererklärungen in Kenntnis gesetzt.
Die weitergegebenen Daten dürfen von dem Dritten ausschließlich zu den genannten Zwecken verwendet werden.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer persönlicher Daten ist der Art. 6 Abs. 1 b) DSGVO („Verarbeitung für die Erfüllung eines Vertrags“, hier zu Ihrer Information gem. Art. 13 Abs. 1 c) DSGVO ist das zugrunde liegende Rechtsgeschäft sowie der Zweck bei uns die angemessene Bedienung eines Maklervertrages oder angemessene Erstellung und Unterhaltung eines Mietvertrages oder eines Servicevertrages oder eines Kaufvertrages, dabei auch die Korrespondenz mit Ihnen diesbezüglich, soweit es für die beidseitige Erfüllung von Verpflichtungen aus dem solchen Verträgen erforderlich ist.
Im Prinzip erheben wir, soweit erforderlich, zur Erreichung des Geschäftszweckes folgende Informationen:

• Anrede, Vorname, Nachname, Geburtstag, Geburtsort
• eine gültige E-Mail-Adresse,
• Ihre bestehende oder letzte (Wohn-) Anschrift,
• Telefonnummer (Festnetz und/oder Mobilfunk)

sowie Informationen, die für den Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages sowie für die Geltendmachung der Rechte im Rahmen des Mietvertrages notwendig sind. Die Erhebung dieser Daten erfolgt,

• um Sie als unseren Käufer, Verkäufer, Mieter oder Auftraggeber identifizieren und/oder
• um mit Ihnen Korrespondenz führen und/oder
• um eine Rechnungsstellung durchführen zu können.

Gegebenenfalls benötigen wir diese Information, um evtl. vorliegenden Haftungsansprüchen sowie der Geltendmachung etwaiger Ansprüche gegen Sie abwickeln zu können.

3. Kommt über den ursprünglichen Maklervertrag anschließend kein Mietvertrag oder Kaufvertrag zustande, dann löschen wir Ihre zur Verfügung gestellten persönlichen Daten unverzüglich, sofern wir durch andere gesetzlichen Bestimmungen nicht zu einer längeren Aufbewahrung verpflichtet sind.
4. Kommt ein Mietvertrag, Servicevertrag oder Kaufvertrag zustande, so löschen wir ebenfalls Ihre zur Verfügung gestellten persönlichen Daten unverzüglich, sofern wir durch andere gesetzlichen Bestimmungen nicht zu einer längeren Aufbewahrung verpflichtet sind.

Eine Ausnahme zu den Punkten 3.) und 4.) wäre, daß Sie in eine darüber hinausgehende Speicherung nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 a) DSGVO eingewilligt haben.

In steuerrechtlicher Hinsicht zum Beispiel müssen wir Ihre persönlichen Daten gemäß § 147 AO (Abgabenordnung) für die Laufzeit eines oben unter Punkt 1.) angesprochenen Vertrages aufbewahren, zuzüglich einer gesetzlich vorgeschriebenen Aufbewahrungsfrist von 10 Jahren. Die Aufbewahrungsfrist beginnt dabei jeweils mit dem Schluss des Kalenderjahres, in dem die letzte Eintragung in das Geschäftsbuch gemacht, das Inventar aufgestellt, die Bilanz festgestellt, der Geschäftsbrief abgesandt oder empfangen wurde.

Andere gesetzliche Bestimmungen über Aufzeichnungs- und Aufbewahrungspflichten bleiben hiervon unberührt. Persönliche Daten, die nicht unbedingt aus gesetzlichen Bestimmungen aufbewahrt werden müssen, werden von uns unverzüglich gelöscht.

5. Wir möchten Sie auch ausdrücklich darüber informieren, daß Sie uns gegenüber
a) gemäß Art. 15 DSGVO das Recht auf Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten besitzen.
Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, die Herkunft Ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten, sowie Auskunft über das Recht auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch sowie ein Beschwerderecht verlangen;

b) gemäß Art. 20 Abs. 1 DSGVO das Recht haben, Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen und sie hat das Recht, diese Daten einem anderen Verantwortlichen ohne Behinderung durch den Verantwortlichen, dem die personenbezogenen Daten bereitgestellt wurden, nach Maßgabe der Voraussetzungen gemäß dort unter Buchstaben a) und b) genannt, zu übermitteln;

c) sowie ein Recht auf Berichtigung (Vervollständigung) gemäß Art. 16 DSGVO oder Löschung gemäß Art. 17 DSGVO Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten besitzen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;

d) oder auf Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gemäß Art. 18 DSGVO besitzen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, wir aber deren Löschung ablehnen, obwohl wir die Daten nicht mehr zur Erfüllung des zugrundeliegenden Vertragszwecks benötigen, sie jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder weil Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;

e) und hinzukommend ein Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung sowie des Rechts auf Datenübertragbarkeit besitzen (Art. 13 Abs. 2 b) DSGVO.
Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 f) DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben.

f) Sie können Ihr Einverständnis gemäß Art. 7 Abs. 1 DSGVO dazu erklären, daß wir Ihre zur Verfügung gestellten persönlichen Daten für z.B. eine weitere Objektsuche oder Zusammenarbeit gespeichert halten („Opt-in“).

Sie haben aber auch das Recht, jederzeit gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO eine von Ihnen einmal uns gegenüber erteilte Einwilligung widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen. Dies gilt nicht, wenn das Vertragsverhältnis noch nicht beendet bzw. noch nicht abgewickelt ist.

Zur Ausübung dieser Rechte können Sie eine schriftliche, datierte und unterschriebene Anfrage an die unten genannte Geschäftsanschrift oder per E-Mail an immo@domissimo.de schicken.

6. Sie besitzen auch nach Art. 13 Abs. 2 d) DSGVO bzw. Art. 77 DSGVO ein Beschwerderecht bei jeder für den Datenschutz zuständigen Aufsichtsbehörde. Gewöhnlich ist es die für Ihre (Wohn-) Anschrift oder die für unseren Firmensitz zuständige Behörde.

7. Von uns erhalten Sie auch die Information, ob die Bereitstellung der personenbezogenen Daten gesetzlich oder vertraglich vorgeschrieben oder für einen Vertragsabschluss erforderlich ist, ob Sie als betroffene Person verpflichtet sind, die personenbezogenen Daten bereitzustellen, und welche mögliche Folgen die Nichtbereitstellung hätte.

8. Wir möchten Sie im Sinn des Art. 13 Abs. 1 a) DSGVO dahingehend informieren, daß ich, Lilia Schedel, Winzererstrasse 29, 80797 München, +49-89-96 198 193 für die Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten verantwortlich zeichne.

9. Die vorliegende Datenschutzrichtlinie wurde zuletzt am 01. Juni 2018 aktualisiert und kann ohne vorherige Benachrichtigung erneut angepasst werden, sobald dies notwendig wird. Die neue Version gilt mit Zustellung und davon abgesehen ab Veröffentlichung auf der Website und wird entsprechend gekennzeichnet.

Vielen Dank für Ihre Kenntnisnahme.

Stand 03.06.2018
domissimo! Schedel Immobilien und Services München
immo@domissimo.de

Adresse:

domissimo! Schedel Immobilien
attn. Lilia Schedel
Germany
Winzererstrasse 29
80797 Muenchen
Phone: +49 (0)89-96-198-193
Mob1: +49 (0)176 96 3311
immo@domissimo.de
Tax ID/ St.Nr.148/104/90455
Umsatzsteuer-ID.Nr.DE258634942
Aufsichtsbehörde:Industrie und Handelskammer (IHK) fuer Muenchen und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Telefon: 089 5116-0
Kreisverwaltungsreferat München – IHK – Muenchen
Immobilienmakler – Zulassung gem. §34c der GewO

Unsere Webseitenadressen sind:
https://domissimo.de – https://domissimo.eu.